1 / 27
VillaEn ventaMZ-280036
Villa de 5 Dormitorios con Jardín y Terraza en Venta en Tamaris, Dar Bouazza
Tamaris1, Dar Bouazza196 vistas
5
Habitaciones
3
Baños
375 m²
Superficie
Escuchar la presentación
0:00
1:03
Description
Ubicada en el barrio residencial de Ain Borja, Casablanca, esta villa de 125 m² construidos sobre una parcela de 456 m² ofrece un estilo de vida estructurado alrededor de amplios espacios exteriores. La orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día, realzando tanto el jardín privado como la terraza y la azotea con solárium. La propiedad se entrega completamente amueblada, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas ni retrasos en las obras. La distribución interior comprende cinco dormitorios, incluyendo un dormitorio de servicio, tres cuartos de baño y una sala de estar con chimenea. El estado general se describe como excelente, reflejando un mantenimiento regular. La propiedad está equipada con calentador de agua a gas, portero automático y cuenta con varias soluciones adicionales.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Superficie habitable
375 m²
Superficie total
456 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2006
En el mercado
3 meses
Equipamiento
16 en totalBalcon
Garage
Jardin
Meublé
Cheminée
Orient N
Solarium
Terrasse
Box titré
Orient SE
Interphone
Espaces verts
Localisation
Ville
Dar Bouazza
Quartier
Tamaris1
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
41
Caminabilidad media
+ 1 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente5.900.000 DH
Montant estimé du projet6.324.000 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Tamaris1
DH/mois
25.000 DHMarché ≈ 30.500 DH37.200 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+12.800 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
¿Necesitas ayuda para elegir?
Un asesor te responde en 2 horas con una simulación bancaria personalizada.
Los importes mostrados son indicativos y pueden variar según tu perfil bancario.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?